2 Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 825 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 4.75 % à celui du n°33 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 2 Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 953 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Les 0 ventes au 2 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -15.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.