39 bis Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 bis Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 39 bis Rue du Stade se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Stade par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Stade se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 33.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
