7 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Garesché, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 c et de n°7 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Garesché, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Garesché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Garesché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Garesché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Garesché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Garesché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Garesché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Garesché dans son marché local
Prix du 7 Rue Garesché par rapport à la voie
Sur Rue Garesché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 7 Rue Garesché se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Garesché par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Garesché se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 14.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
