4 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Goulebénèze, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Goulebénèze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Goulebénèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Goulebénèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Goulebénèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goulebénèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goulebénèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Goulebénèze dans son marché local
Prix du 4 Rue Goulebénèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebénèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue Goulebénèze se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Goulebénèze par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Goulebénèze se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 2.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
