2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goulebénèze, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Goulebénèze, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 506 mètres
Ventes au 2 Rue Goulebénèze
Une vente a été recensée au 2 Rue Goulebénèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goulebénèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goulebénèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goulebénèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goulebénèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goulebénèze dans son marché local
Prix du 2 Rue Goulebénèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebénèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Goulebénèze se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goulebénèze par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goulebénèze se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 2.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
