2 Impasse des Alouettes, 17800 Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°7 b et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Alouettes, 17800 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léger.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Impasse des Alouettes se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Léger et à Charente-Maritime
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alouettes se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger et -34.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Impasse des Alouettes à Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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