2 Route de Baignes, 17520 Saint-Maigrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baignes, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et du 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Baignes, 17520 Saint-Maigrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maigrin.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de Saint-Maigrin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Baignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Baignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baignes dans son marché local
Prix du 2 Route de Baignes par rapport à la voie
Sur Route de Baignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Route de Baignes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baignes par rapport à Saint-Maigrin et à Charente-Maritime
À Saint-Maigrin, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baignes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maigrin et -54.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maigrin a baissé de 63.12 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
