12 Route de Montendre, 17520 Saint-Maigrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montendre, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Montendre, 17520 Saint-Maigrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maigrin.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de Saint-Maigrin à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montendre dans son marché local
Prix du 12 Route de Montendre par rapport à la voie
Sur Route de Montendre, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 12 Route de Montendre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montendre par rapport à Saint-Maigrin et à Charente-Maritime
À Saint-Maigrin, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montendre se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maigrin et -57.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maigrin a baissé de 63.16 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
