2 Route du Noyer, 17520 Saint-Maigrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Noyer, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Route du Noyer, 17520 Saint-Maigrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Maigrin.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de Saint-Maigrin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Route du Noyer par rapport à la voie
Sur Route du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Route du Noyer se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Noyer par rapport à Saint-Maigrin et à Charente-Maritime
À Saint-Maigrin, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Noyer se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maigrin et -48.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maigrin a baissé de 63.16 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
