11 Rue des Forgerons, 17330 Saint-Martial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Forgerons, 17330 Saint-Martial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 11 Rue des Forgerons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Martial et à Charente-Maritime
À Saint-Martial, le prix moyen des maisons atteint 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forgerons se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial et -67.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 49.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
