4 Ardeuil, 17270 Saint-Martin-d'Ary

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 349 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Ardeuil, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°2.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Ardeuil, 17270 Saint-Martin-d'Ary

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Ardeuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ardeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Ardeuil dans son marché local

Prix du 4 Ardeuil par rapport à la voie

Sur Ardeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Ardeuil se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ardeuil par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime

À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ardeuil se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -40.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 42.61 % sur 1 an et augmenté de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 4 Ardeuil à Saint-Martin-d'Ary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.