1 Rue de l’Ecluse, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de l’Ecluse, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue de l’Ecluse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ecluse par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ecluse se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -6.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
