9 Rue de l’Ecluse, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de l’Ecluse, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue de l’Ecluse se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ecluse par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ecluse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -7.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
