3 Chemin de Bertet, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bertet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Bertet, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bertet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bertet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bertet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bertet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bertet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bertet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bertet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Chemin de Bertet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bertet par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bertet se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -33.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 3 Chemin de Bertet à Saint-Martin-de-Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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