2 Chemin de Rousset, 17360 Saint-Martin-de-Coux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 023 € à 3 241 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Rousset, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Rousset, 17360 Saint-Martin-de-Coux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Rousset dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rousset par rapport à la voie

Sur Chemin de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Chemin de Rousset se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rousset par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime

À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rousset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -43.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Chemin de Rousset à Saint-Martin-de-Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.