2 Chemin de Talon, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Talon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin de Talon, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Coux à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Talon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Talon par rapport à la voie
Sur Chemin de Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Chemin de Talon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Talon par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Talon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -15.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
