2 Chemin du Lac, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 43.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Lac, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Chemin du Lac se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -68.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 2 Chemin du Lac à Saint-Martin-de-Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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