2 Impasse de Chazelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chazelle, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Chazelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chazelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chazelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chazelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Chazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Impasse de Chazelle se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chazelle par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chazelle se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -61.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Impasse de Chazelle à Saint-Martin-de-Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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