2 Route de Guizengeard, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guizengeard, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Guizengeard, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
- 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Coux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guizengeard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guizengeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guizengeard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Guizengeard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guizengeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guizengeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guizengeard dans son marché local
Prix du 2 Route de Guizengeard par rapport à la voie
Sur Route de Guizengeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Route de Guizengeard se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guizengeard par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guizengeard se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -18.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
