32 Route de Guizengeard, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Guizengeard, affiche un prix moyen de 1 720 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Route de Guizengeard, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Coux à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Guizengeard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Guizengeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guizengeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guizengeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Guizengeard dans son marché local
Prix du 32 Route de Guizengeard par rapport à la voie
Sur Route de Guizengeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 32 Route de Guizengeard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Guizengeard par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Guizengeard se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -13.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.45 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
