2 Rue du Rouet, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Rouet, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pastour à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis à 550 mètres
Ventes au 2 Rue du Rouet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue du Rouet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 35.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
