4 Rue du Rouet, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue du Rouet, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pastour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue du Rouet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rouet par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rouet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 35.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
