60 Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Corniche de Nauzan, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Nauzan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Corniche de Nauzan
Aucune vente n'a été recensée au 60 Corniche de Nauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Corniche de Nauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Corniche de Nauzan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Corniche de Nauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Corniche de Nauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Corniche de Nauzan dans son marché local
Prix du 60 Corniche de Nauzan par rapport à la voie
Sur Corniche de Nauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 60 Corniche de Nauzan se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Corniche de Nauzan par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Corniche de Nauzan se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 76.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Corniche de Nauzan à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 60 Corniche de Nauzan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
