7 Rue Emile Gremaud, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Gremaud, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Gremaud, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 12 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Gremaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Gremaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Gremaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Gremaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Gremaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Gremaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Gremaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Gremaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gremaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 7 Rue Emile Gremaud se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Gremaud par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Gremaud se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 34.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Gremaud à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Gremaud est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
