2 Allée des Cariatides, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cariatides, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Cariatides, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 729 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1326 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1322 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1321 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1411 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1327 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1325 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1324 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1323 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1330 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1333 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1336 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée des Cariatides
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cariatides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cariatides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cariatides, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cariatides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cariatides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cariatides dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cariatides par rapport à la voie
Sur Allée des Cariatides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Allée des Cariatides se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cariatides par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cariatides se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 22.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Cariatides à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Cariatides est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
