3 Impasse d'Avalon, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d'Avalon, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse d'Avalon, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Avalon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Avalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d'Avalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d'Avalon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Avalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Avalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d'Avalon dans son marché local
Prix du 3 Impasse d'Avalon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Avalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 3 Impasse d'Avalon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d'Avalon par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse d'Avalon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 20.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse d'Avalon à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse d'Avalon est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
