Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 430 €
de 1 972 € à 4 667 €

Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Route d’Arceau dans son marché local

Prix Route d’Arceau par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Arceau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 73.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route d’Arceau

Les ventes enregistrées Route d’Arceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
219 800 €(2 714 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
5 décembre 2025
323 000 €(3 436 €/m²)
Maison4 p94
12 ter Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
15 novembre 2024
440 000 €(4 074 €/m²)
Maison4 p108
37 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
2 octobre 2024
290 000 €(3 537 €/m²)
Maison4 p82
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
15 novembre 2023
215 000 €(2 654 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
31 août 2023
230 000 €(2 840 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
3 avril 2023
254 916 €(3 109 €/m²)
Maison4 p82
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
20 février 2023
260 000 €(3 210 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
9 décembre 2022
259 900 €(3 209 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
3 août 2022
267 850 €(3 307 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
24 juin 2022
255 000 €(3 542 €/m²)
Maison3 p72
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
8 juin 2022
227 000 €(2 802 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
25 mai 2022
180 000 €(2 222 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
1 avril 2022
221 000 €(2 728 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
1 mars 2022
220 000 €(2 651 €/m²)
Maison5 p83
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
3 février 2022
164 300 €(4 108 €/m²)
Maison3 p40
18 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
29 décembre 2021
195 000 €(2 407 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
8 octobre 2021
224 000 €(2 765 €/m²)
Maison4 p81
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
6 octobre 2021
230 000 €(2 805 €/m²)
Maison4 p82
25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
4 octobre 2021
203 000 €(2 030 €/m²)
Maison3 p100
37 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Cadre de vie et proximité Route d’Arceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route d’Arceau

Route d’Arceau est située dans les quartiers Bourg Saint-Pierre / Les Écarts. Elle compte 6665 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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