25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Arceau, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 27.6 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Route d’Arceau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Saint-Pierre.
2 niveaux - 62 logements - 78 parkings - 4158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 632 mètres
Ventes au 25 Route d’Arceau
Les 37 ventes au 25 Route d’Arceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d’Arceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Arceau dans son marché local
Prix du 25 Route d’Arceau par rapport à la voie
Sur Route d’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 25 Route d’Arceau se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Arceau par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Arceau se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 31.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
