12 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 12 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 971 mètres
Ventes au 12 Route de l’Océan
Une vente a été recensée au 12 Route de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l’Océan dans son marché local
Prix du 12 Route de l’Océan par rapport à la voie
Sur Route de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 Route de l’Océan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l’Océan par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l’Océan se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 43.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
