9 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 975 mètres
Ventes au 9 Route de l’Océan
Les 2 ventes au 9 Route de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l’Océan dans son marché local
Prix du 9 Route de l’Océan par rapport à la voie
Sur Route de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Route de l’Océan se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l’Océan par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l’Océan se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 42.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
