81 Route des Grands Coutas, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route des Grands Coutas, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², identique à celui du n°71 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route des Grands Coutas, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Ventes au 81 Route des Grands Coutas
Une vente a été recensée au 81 Route des Grands Coutas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route des Grands Coutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route des Grands Coutas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route des Grands Coutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route des Grands Coutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route des Grands Coutas dans son marché local
Prix du 81 Route des Grands Coutas par rapport à la voie
Sur Route des Grands Coutas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 81 Route des Grands Coutas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route des Grands Coutas par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route des Grands Coutas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route des Grands Coutas à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 81 Route des Grands Coutas est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
