Rue de Vianne, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vianne, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vianne dans son marché local
Prix Rue de Vianne par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vianne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 28.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vianne à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé Rue de Vianne est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vianne
Les ventes enregistrées Rue de Vianne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vianne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 3354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 3495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 3408 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vianne
Adresses Rue de Vianne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vianne, classées par tranches de numéros.
