2 Cour des Iris, 17220 Saint-Rogatien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Iris, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Iris, 17220 Saint-Rogatien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Rogatien à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Iris dans son marché local
Prix du 2 Cour des Iris par rapport à la voie
Sur Cour des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Cour des Iris se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Iris par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Iris se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 6.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 2 Cour des Iris à Saint-Rogatien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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