1 bis Rue de Nice, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 bis Rue de Nice, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Rogatien à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Nice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Nice dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 bis Rue de Nice se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Nice par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Nice se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 60.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
