23 Rue de Nice, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue de Nice, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néchalier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 427 mètres
Ventes au 23 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 23 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Rue de Nice se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nice par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nice se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rogatien et 87.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
