6 Rue Néchalier, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Néchalier, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Néchalier, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néchalier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 181 mètres
Ventes au 6 Rue Néchalier
Les 2 ventes au 6 Rue Néchalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Néchalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Néchalier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Néchalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Néchalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Néchalier dans son marché local
Prix du 6 Rue Néchalier par rapport à la voie
Sur Rue Néchalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 6 Rue Néchalier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Néchalier par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Néchalier se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 33.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
