38 Rue de Griffarin, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Griffarin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue de Griffarin, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Benet.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1864 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Romain-De-Benet - Sauvajou à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Griffarin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Griffarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Griffarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Griffarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Griffarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Griffarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Griffarin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Griffarin par rapport à la voie
Sur Rue de Griffarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 38 Rue de Griffarin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Griffarin par rapport à Saint-Romain-de-Benet et à Charente-Maritime
À Saint-Romain-de-Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Griffarin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Benet et -5.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Benet a augmenté de 11.4 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
