2 Chemin de la Forge, 17610 Saint-Sauvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Forge, 17610 Saint-Sauvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sauvant.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Chemin de la Forge se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à Saint-Sauvant et à Charente-Maritime
À Saint-Sauvant, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forge se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauvant et -34.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvant a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 1 010 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Chemin de la Forge à Saint-Sauvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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