2 Avenue de Verdun, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 792 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Savinien et -24.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
