12 Rue Bel Air, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Bel Air, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Savinien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 768 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Savinien et -25.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
