2 Rue de l’Embellie, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Embellie, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de l’Embellie, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 912 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Embellie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Embellie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Embellie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue de l’Embellie se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Embellie par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Embellie se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Savinien et -22.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
