3 Rue des 8 Puits, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 8 Puits, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°4 et du 20.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des 8 Puits, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 1464 mètres
Ventes au 3 Rue des 8 Puits
Les 2 ventes au 3 Rue des 8 Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 8 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 8 Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 8 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 8 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 8 Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue des 8 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue des 8 Puits se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 8 Puits par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 8 Puits se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Savinien et -32.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
