31 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 464 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 450 mètres
Ventes au 31 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 31 Rue des Gentianes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gentianes se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et 5.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
