33 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 479 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gentianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 33 Rue des Gentianes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gentianes se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et 4.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
