31 Rue des Roses, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue des Roses, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 320 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 31 Rue des Roses se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Roses par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roses se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et 0.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
