4 Rue du Chail, 17350 Saint-Savinien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chail, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chail, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 1133 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chail par rapport à la voie
Sur Rue du Chail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Rue du Chail se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chail par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chail se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et -40.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 4 Rue du Chail à Saint-Savinien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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