4 Rue Nitrière, 17350 Saint-Savinien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nitrière, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Nitrière, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 991 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 1173 mètres
Ventes au 4 Rue Nitrière
Une vente a été recensée au 4 Rue Nitrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nitrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nitrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nitrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nitrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nitrière dans son marché local
Prix du 4 Rue Nitrière par rapport à la voie
Sur Rue Nitrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue Nitrière se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nitrière par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nitrière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et -46.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 4 Rue Nitrière à Saint-Savinien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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