8 Rue Nitrière, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nitrière, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Nitrière, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nitrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nitrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nitrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nitrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nitrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nitrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nitrière dans son marché local
Prix du 8 Rue Nitrière par rapport à la voie
Sur Rue Nitrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue Nitrière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nitrière par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nitrière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Savinien et -17.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
