12 Chemin des Chails, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Chails, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi Ecole St-Simon-De-Pellouaille à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 547 mètres
Ventes au 12 Chemin des Chails
Les 2 ventes au 12 Chemin des Chails donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Chails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Chails, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Chemin des Chails se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Chails par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Chails se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -31.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 12 Chemin des Chails à Saint-Simon-de-Pellouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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