3 Chemin des Groies, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Groies, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Chemin des Groies, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ssi Chez Fouché à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Groies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Groies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Groies par rapport à la voie
Sur Chemin des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Chemin des Groies se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Groies par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime
À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Groies se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -9.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
